Cobertura exclusiva de 322 m² com terraço de 121 m² entre bairro Juveve e Boa Vista!
322 m² de área privativa; 4 dormitórios; 1 suíte com closet; Terraço descoberto de 121 m². Espaço gourmet; 2 vagas
Imagine morar em uma cobertura onde amplitude, privacidade e liberdade se encontram em um dos endereços mais desejados de Curitiba.
Esta cobertura semimobiliada oferece 322 m² de área privativa, sendo aproximadamente 201 m² de área interna e 121 m² de terraço descoberto, criando uma experiência rara para quem valoriza espaço e ambientes que realmente podem ser aproveitados.
No primeiro pavimento, os ambientes sociais foram pensados para proporcionar convivência e conforto: sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, formando um espaço amplo, iluminado e acolhedor.
A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social. Lavanderia e despensa completam a funcionalidade do pavimento.
Mas é no segundo piso que esta cobertura ganha um diferencial difícil de encontrar.
Um espaço gourmet com churrasqueira a carvão, sala com espaço video, mesa para 10 pessoas e lavabo fechada com vidros, se conecta a um generoso terraço descoberto, com ambrelone, ensolarado e versátil — um verdadeiro ambiente a céu aberto para receber amigos, criar momentos em família, cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar Curitiba com mais liberdade.
O segundo pavimento também possui acesso por escada externa, uma característica especialmente interessante para quem gosta de receber convidados e realizar eventos com maior independência da área íntima do imóvel.
O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com:
• Salão de festas
• Quiosque com churrasqueira
• Academia
• Playground
• Quadra poliesportiva
Coberturas com essa combinação de metragem, terraço, configuração interna e localização são pouco comuns no mercado.
É uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma residência diferenciada para viver com conforto quanto para quem enxerga potencial de valorização e investimento em uma região consolidada de Curitiba.
Informação importante sobre a documentação: na matrícula constam averbados 161 m² referentes ao primeiro piso. O terraço e demais áreas não averbadas deverão ser considerados pelo interessado na análise documental e jurídica do imóvel.
Se você procura uma cobertura realmente diferenciada, vale conhecer pessoalmente.
Entre em contato e agende sua visita. Talvez este seja o espaço que você estava esperando para chamar de seu.
| Referência | 1831V |
| Endereço | Carlos de Campos, 460 |
| Edificio | Edificio Málaga |
| Bairro | Boa Vista |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 392,48 m² |
| Área privativa | 322,00 m² |
| Área comum | 43,13 m² |
| Área coberta | 201,00 m² |
| Topografia | plana |
| Face do imóvel | Norte/Oeste |
| Face do apartamento | Norte/Oeste |
| Pé direito | otimo |
| Área averbada | 231,48 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | 24hs |
| Acabamentos | excelente |
| Estado de conservação | OTIMA |
| Ano de construção | 1987 |
| Ocupação | Outros |
| Valor total | R$ 1.995.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.500,00 |
| Iptu | R$ 2.655,00 |
| anual | |
| Plantão | 4199652 2352 |
| Condições | imovel quitado, sendo possivel financiamento e uso de carta de crédito/FGTS. |
| 1 | living para dois ambientes |
| 1 | cozinha com armários, fogão, forno |
| 1 | lavanderia c/armários, tampos granito e tanque inox |
| 2 | dormitórios com armários |
| 1 | escritório |
| 1 | Suite c/closet |
| 1 | Area de Cobertura Gourmet, c vidros, churrasq e cozinha |
| 1 | Terraço descoberto com mesas e ambrelone |
| 2 | vagas de garagem cobertas |
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