Seu Duplex dos Sonhos: Totalmente Mobiliado - Estilo e Bom Gosto!
2 Suítes, Terraço e Garagem que cabem 2 Carros de pequeno porte. Metragem privativa de apto 53,74m2 + 12,85m2 terraço= 66,59m2 + 11,00m2 vaga = 77,59m2
Excelente oportunidade de morar em um amplo duplex localizado ao lado do Restaurante Dona Helena, em região estratégica e valorizada, próximo ao Hospital de Clínicas, farmácias e ao Mercado Municipal.
Piso Inferior:
Cozinha estilo americano com armários embutidos de qualidade, tampos em granito e equipada com geladeira, fogão de embutir e micro-ondas, lavanderia anexada com granito, maquina lava/seca e outros eletrodomesticos embutidos.
Opção atual: parede de drywall retirada, integrando uma ampla sala para dois ambientes (com sofá, painel para TV, TV instalada), infraestrutura para ar-condicionado e banheiro social com ventilação natural.
Opção alternativa: possibilidade de reinstalar a parede de drywall para retornar ao projeto original, com uma suíte no piso inferior e sala para um ambiente.
Piso Superior:
Suíte com armário sob medida e infraestrutura para ar-condicionado.
Banheiro privativo com armário planejado e box em vidro.
Terraço descoberto com múltiplas possibilidades: cobrir parcial ou totalmente, instalar churrasqueira e aproveitar a preparação para jacuzzi ou ofurô.
Diferenciais:
Piso em porcelanato estilo madeira em todos os ambientes.
Sistema de aquecimento a gás com água quente em todas as torneiras.
1 vaga de garagem coberta e demarcada (nº 09), com espaço para até 2 carros de pequeno porte.
Uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e localização — perfeito para quem deseja morar perto de tudo, com a versatilidade de adaptar o imóvel ao seu estilo de vida.
| Referência | 1803V |
| Endereço | Almirante Tamandaré, 785 |
| Complemento | apto 601 |
| Edificio | My Space |
| Bairro | Alto da Rua XV |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 129,81 m² |
| Área privativa | 77,59 m² |
| Área comum | 52,22 m² |
| Área coberta | 53,74 m² |
| Topografia | plana |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Face do apartamento | Leste/Norte |
| Pé direito | otimo |
| Área averbada | 129,81 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | Interfone |
| Acabamentos | excelente |
| Estado de conservação | SEMINOVO |
| Ano de construção | 2019 |
| Valor total | R$ 699.000,00 |
| Condomínio | R$ 550,00 |
| Iptu | R$ 124,30 |
| mensal | |
| Plantão | 4199652-2352 |
| Condições | aceita financiamento e uso do FGTS. |
| 1 | Living 2 ambientes c/sofá, rack e painel |
| 2 | bwc social com armários, tampo granito, espelhos, box vidro |
| 1 | cozinha com tampos em granito, armarios, e eletros completos |
| 1 | Lavanderia com maquina lava seca e granito |
| 1 | aquecedor de passagem digital |
| 1 | suite com cama, armários, terraço descoberto |
| 1 | terraço com preparo pronto para HOT TUB |
| 1 | vaga de garagem coberta |
| 1 | vaga de estacionamento |
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