Locação – Apartamento Novo, Mobiliado, de Excelente Padrão no Bairro Portão
Descubra o privilégio de viver em um endereço que une sofisticação, conforto e praticidade. Este apartamento exclusivo, com 106,00m² de área privativa, foi projetado para oferecer a você e sua família a experiência de morar com qualidade e bem-estar.
Destaques do Imóvel:
Ampla sala de estar e jantar, integrando ambientes com elegância;
Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares;
Cozinha planejada com armários de excelente padrão;
Área de serviço equipada com armários e aquecedor de passagem;
3 dormitórios, sendo 1 suíte com acabamento refinado (box em vidro, armários, tampo em granito, espelho e ducha de alta qualidade);
Banheiro social igualmente elegante, com acabamentos sofisticados;
2 vagas de garagem para sua comodidade.
Condomínio e Estrutura:
Alarme monitorado e portaria remota, priorizando sua segurança;
Edifício com 08 andares e elevador social;
Salão de festas com churrasqueira, para momentos especiais;
Espaço destinado à academia, pensado para o seu bem-estar diário.
Investimento Mensal:
Valor bruto: R$ 9.480,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 1.580,00 (*)
Valor líquido: R$ 7.900,00 + taxas (condominio R$300,00 + seguro incendio +-R$55,00 + F.C.I R$395,00).
IPTU a partir de fevereiro 2026.
Fiança: Titulo Capitalização, Seguro Fiança, Caução.
(*) Bonificação válida a partir do 2º mês de locação.
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio
Locação – Apartamento de Excelente Padrão no Bairro Portão
Descubra o privilégio de viver em um endereço que une sofisticação, conforto e praticidade. Este apartamento exclusivo, com 104,37m² de área privativa, foi projetado para oferecer a você e sua família a experiência de morar com qualidade e bem-estar.
Destaques do Imóvel:
Ampla sala de estar e jantar, integrando ambientes com elegância;
Sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares;
Cozinha planejada com armários de excelente padrão;
Área de serviço equipada com armários e aquecedor de passagem;
3 dormitórios, sendo 1 suíte com acabamento refinado (box em vidro, armários, tampo em granito, espelho e ducha de alta qualidade);
Banheiro social igualmente elegante, com acabamentos sofisticados;
2 vagas de garagem para sua comodidade.
Condomínio e Estrutura:
Alarme monitorado e portaria remota, priorizando sua segurança;
Edifício com 08 andares e elevador social;
Salão de festas com churrasqueira, para momentos especiais;
Espaço destinado à academia, pensado para o seu bem-estar diário.
Investimento Mensal:
Valor bruto: R$ 4.950,00 (IPTU 2026 incluso)
Bonificação para pagamento pontual: R$ 450,00 (*)
Valor líquido: R$ 4.500,00 + taxas (CONDOMINIO 300,00+CONSUMO SANEPAR+CONSUMO COPEL+SEGURO FIANÇA+SEGURO INCENDIO+FCI)
Simulação valor do seguro fiança com Silvia-Porto Seguro 41-98806-9099
(*) Bonificação válida a partir do 2º mês de locação.
Apartamento 3 quartos com suíte no Portão – Edf. Tivoli
Excelente apartamento com 76m² de área privativa, localizado na Rua Eng. Niepce da Silva, 200, no bairro Portão.
Imóvel no 1º piso, com apenas um pequeno lance de escadas, amplo e bem distribuído, contando com:
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte• Ampla sala em L com mesa de vidro e 6 cadeiras• Cozinha com armários• Lavanderia separada• Banheiro social com box de vidro e ducha• Piso parquet de madeira• Cortinas e luminárias em todos os ambientes• Aquecimento a gás• Amplas janelas, proporcionando ótima iluminação e ventilação• 1 vaga de garagem compartilhada
Condomínio com excelente estrutura: playground, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet e bicicletário.
Aluguel: R$ 2.530,00, com abono de R$ 230,00 para pagamento no vencimento, a partir do segundo mês, conforme condições da locação.
Condomínio aprox. R$ 650,00 (inclui Sanepar) + IPTU 2026 R$ 50,74 + seguro fiança aprox. R$ 20,00 + F.C.I. R$ 115,00. Copel e gás conforme consumo.Fiança: Seguro Fiança.
? Portão – região com completa infraestrutura de comércio e serviços.
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento!
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para maiores informações.
VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO!!! MAIORES INFORMAÇÕES CONSULTEM NOSSOS CORRETORES
Apartamento Térreo - 01 dormitorio, com Espaço Externo Exclusivo
Apartamento térreo, recém-pintado e em ótimas condições, ideal para quem busca praticidade, conforto e um espaço externo privativo.
Diferenciais do imóvel:
01 dormitório com cortina e armário;
Cozinha com armários novos, pia em inox, fogão novo e prateleiras, integrada à sala e ambiente de circulação;
Banheiro com armário, tanque acoplado e box de vidro;
Corredor externo de uso exclusivo, com área coberta e descoberta;
No espaço coberto com banco de madeira e painel para plantas, perfeito para criar uma área de descanso;
Entrada por corredor interno.
? Condições de locação
Aluguel bruto: R$ 1.650,00
A partir do segundo mês, há R$ 150,00 de abono para pagamento até o vencimento, conforme condições da locação.
Incluso no valor da locação o custo de aproximadamente R$250,00 para as despesas abaixo:
Condomínio;
Copel (energia elétrica);
Sanepar (água);
IPTU,
Taxa de F.C.I. cobrada à parte R$75,00.
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VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!MAIORES INFORMAÇÕES CONSULTEM NOSSOS CORRETORES.